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1、最大的影响因素,当属河源住房的估值,住房借资的最大借资额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡住房市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定住房借资的额度,每家商业银行控制借资风险的方法不同,对于住房和借资人的要求也不同,所以抵押住房借资时要注意在河源银行之间对比选择.
3、住房抵押借资额度主要是看住房本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到借资额度.
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安置房产大额消费贷款,按揭房子创业贷款,抵押商品房屋商务活动贷款,抵押适用住房商务活动贷款,抵押全款购房合同教育贷款等抵押现房消费借资：
现房借资须满足以下三个条件：
1.在河源有现房（未抵押现房类）
2.有稳定收入和工作（河源放贷银行看还现房借资能力）
3.个人征信良好（当下无纠纷、征信报告无连三累六记录）
4.河源现房借资的抵押面积在40平米以上
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抵押商住两用房产出国留学贷款,抵押经济适用现房大额消费贷款,抵押个人房屋周转贷款,抵押安置住宅商务活动贷款,抵押全款房本资金周转贷款等个人住宅抵押借款所需的信息：
1.住宅借款产权证,原购房合同及发票；
2.河源身份证原件,户口簿原件
3.配偶身份证原件/住宅借款人共有人身份证原件
4.河源住宅借款结婚证明(结婚或未婚证)
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流程：
1、准备好河源房子借款资料
2、去河源银行面签,进行签字
3、房子借款审批通过
4、办理房子抵押借款登记
5、放款,还款,解押,完成河源房子抵押借款业务
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